verkaufswert statt verkehrswert - der ERFOLGSFAKTOR

VERKAUFSWERTERMITTLUNG MIT KOBRA DIE MAKLER

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, wird auf einen angemessenen Kaufpreis als Verhandlungsbasis vertrauen wollen. Gerade bei älteren Häusern und Wohnungen ist die Einschätzung des vorhandenen Wertes nicht einfach. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten spielen ebenso eine Rolle, wie der aktuelle Immobilienmarkt von Stadt und Region.

Professionelle Wertermittlung für Häuser, Wohnungen & Co

Für unsere Wertermittlung nehmen wir eine eingehende Ortsbesichtigung vor und vergewissern uns über alle Details der jeweiligen Immobilien. Vom baulichen Zustand über subjektiven Merkmale fließen sämtliche Aspekte in die Immobilienbewertung ein.

Das Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren spielt eine entscheidende Rolle. Dabei wird die aktuelle Marktlage mit Angebot und Nachfrage der jeweiligen Region berücksichtigt. In einer abschließenden Beurteilung erläutern wir den Wert der Immobilie.

DIE richtige Preisfindung ist das A & O

Für den Verkaufserfolg gibt es nicht wichtigeres als die Preisfindung. Dabei unterscheidet sich die KOBRA-Verkaufswertermittlung von einer sonst üblichen Verkehrswertermittlung. Wo liegt der genaue Unterschied? Nur jemand, der über eine jahrzehntelange Vertriebserfahrung im Immobilienbereich verfügt, kann den Verkaufswert einer Immobilie praxisnah festlegen. Wertermittler, Bausachverständige und sonstige Gutachter legen aufgrund von Zahlen, Daten und Fakten einen Verkehrswert fest. Die vertrieblichen Aspekte werden in den seltensten Fällen berücksichtigt. Bei der Beurteilung der Bausubstanz von älteren Immobilien sind Bausachverständige und Architekten allerdings erste Wahl. Um den richtigen Verkaufspreis zu finden, hat sich in der Vergangenheit immer unsere  KOBRA-Verkaufswertermittlung in der Praxis bewährt. Fast alle unsere angebotenen Immobilien konnten innerhalb der Beauftragung auch von uns erfolgreich verkauft werden.

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